A Pliades Seafront villái Cipruson, Ayia Theklán alig egy kőhajításra épülnek a világhírű, kék zászlóval kitüntetett strandjairól híres nyaralóhelytől, Ayia Napától. Az év 8 hónapjában felhőtlen napsütésben élvezhetjük a fehér homokos, kristálytiszta vizű strandokat, a legkiválóbb nemzetközi konyhát kínáló éttermeket, bárokat, valamint a nyüzsgő éjszakai életet.
A villa enteriőrje eleganciát, könnyed luxust sugároz és a 21. század jegyében a villák már okos otthonok, ezért minden kényelmi funkció a tulajdonos egyedi igényeire szabható.
A csodálatos panorámájú, modern, hatalmas üvegfalakkal rendelkező, 3 szintes, 5 hálós és 5 fürdőszobás, 32 négyzetméternyi feszített víztükrű medencével, 33 négyzetméter tetőterasszal, kocsibeállóval rendelkező villa igazi gyöngyszem. Mediterrán luxus mindössze pár méterre a ragyogó tengertől!
Kiváló elhelyezkedése miatt a Pliades Seafront ingatlanjai nem csak ideális családi otthont tudnak nyújtani, hanem kiváló befektetési lehetőséget is!
Belső extrák:
-
Közvetlen tengerparti ingatlan
-
Minőségi anyagok, igényes berendezés
-
Nyitott, modern kivitelezésű konyha, funkcionális terek
-
Személyre szabható alagsori szint
-
Tetőkert az Ayia Napai kikötőre tekintő panorámával
-
Alumínium dupla rétegű nyílászárók
-
Energiahatékony fűtő-hűtő rendszer
-
Automatikus fény- és hőszabályozó rendszer
-
Parkosított, gondozott kert
-
Medence és kerti sütésre kiépített terület
-
Fedett parkoló
Távolságok:
-
100 m-re a mediterrán part
-
500 m-re homokos strand
-
800 m-re a éttermek és bárok
-
8 percre Ayia Napa központja
-
25 percre Larnaca központja
-
35 percre Privát Angol Iskola
-
35 percre a Larnacai Repülőtér
-
70 percre az Ercan Repülőtér
- Kész ingatlan esetén:
10.000,- EUR-val lefoglalható amely beleszámít a vételárba.
1 hónapig tartják ezért az ingatlant amíg elkészül és aláírásra kerül a szerződés.
- Szerződéskötéskor fizetendő : 90 % ( mínusz a foglaló )
+ Illeték - a vételártól függően: 0 - 5 000 EUR-ig 0 %
5 001 - 170 000 EUR-ig 0,15 %
170 000 EUR felett 0,2 %
+ Ügyvédi díj - az ingatlan értékének 1 %-a ( tartalmazza a teljes ügyintézést és a kérvény benyújtását külföldi vásárló részére )
- Kulcsátadáskor fizetendő : 10 %
+ 5 % ÁFA
+ 50 EUR ( regisztrációs adó )
- Épülő ingatlan esetén:
10.000,- EUR-val lefoglalható amely beleszámít a vételárba.
1 hónapig tartják ezért az ingatlant amíg elkészül és aláírásra kerül a szerződés.
- Szerződéskötéskor fizetendő : 40 % ( mínusz a foglaló )
+ Illeték - a vételártól függően: 0 - 5 000 EUR-ig 0 %
5 001 - 170 000 EUR-ig 0,15 %
170 000 EUR felett 0,2 %
+ Ügyvédi díj - az ingatlan értékének 1 %-a ( tartalmazza a teljes ügyintézést és a kérvény benyújtását külföldi vásárló részére )
- Szerkezetkész állapotnál fizetendő : 20 %
- Tetőszerkezet / szigetelés elkészültekor fizetendő :15 %
- Burkolás elkészültekor fizetendő : 15 %
- Kulcsátadáskor fizetendő : 10 %
+ 5 % ÁFA
+ 50 EUR ( regisztrációs adó )