A Semera Beachfront Residences Ciprus egyik legismertebb városában Ayia Napán épül, a világhírű szobor- és kaktuszpark közelében a tengerparttól alig pár méterre. A természetes anyagok, a halvány színek és a természetes kő textúra kombinációja alkotja a villa fő dizájn elemeit ezzel különleges, mégis luxus érzetet nyújtva tulajdonosának!
Az exkluzív, modern építésű, 3 szintes tengerparti villák mindegyike okosotthon, melyek csodálatos kilátással rendelkezik és gondozott kertek ölelik körbe. A gyönyörű, luxus villákat hatalmas, fényben úszó belső terek, üvegfalak, letisztult anyaghasználat jellemzik. Az exkluzív élményről ezen felül kültéri nappali és konyha, valamint feszített víztükrű medence gondoskodnak. Az 5 hálószobás villák kialakításánál érvényesül a kevesebb néha több elv, hiszen az anyagok gazdag felhasználása és a tér kitöltése autentikus enteriőrt kölcsönöz.
Az év 8 hónapjában felhőtlen napsütésben élvezhetjük a fehér homokos, kristálytiszta vizű strandokat, a legkiválóbb nemzetközi konyhát kínáló éttermeket, bárokat, valamint a nyüzsgő éjszakai életet.
Kiváló elhelyezkedése miatt a Semera Beachfront villái nem csak ideális családi otthont tudnak nyújtani, hanem kiváló befektetési lehetőséget is!
Belső extrák:
-
Örökpanoráma a Földközi-tengerre
-
Minőségi anyagok, igényes berendezés
-
Nyitott, modern kivitelezésű Armani konyha
-
Gránit munkalapok és Travertin márvány burkolatok
-
Természetes anyagok dizájn elemként
-
Személyre szabható alagsori szint és tárolók
-
Beépített TV- és internet szolgáltatás
-
Alumínium dupla rétegű nyílászárók
-
Automatikus fény-hőszabályozó rendszer
-
Energiahatékony légkondicionáló- és hűtőrendszer
-
Biztonsági kamera rendszer, távirányítós kapu
-
Parkosított, gondozott kert, faburkolatú terasz
-
Medence és kerti sütésre kiépített terület
-
Mélygarázs két autónak
Távolságok:
-
80 m-re a Szerelmesek Hídja
-
300 m-re éttermek és bárok
-
400 m-re a szupermarket
-
700 m-re homokos strand
-
3 percre Ayia Napa központja
-
35 percre Privát Angol Iskola
- 40 percre a Larnacai Repülőtér
- 70 percre az Ercan Repülőtér
Kész ingatlan esetén:
10.000,- EUR-val lefoglalható amely beleszámít a vételárba.
1 hónapig tartják ezért az ingatlant amíg elkészül és aláírásra kerül a szerződés.
- Szerződéskötéskor fizetendő : 90 % ( mínusz a foglaló )
+ Illeték - a vételártól függően: 0 - 5 000 EUR-ig 0 %
5 001 - 170 000 EUR-ig 0,15 %
170 000 EUR felett 0,2 %
+ Ügyvédi díj - az ingatlan értékének 1 %-a ( tartalmazza a teljes ügyintézést és a kérvény benyújtását külföldi vásárló részére )
- Kulcsátadáskor fizetendő : 10 %
+ 5 % ÁFA
+ 50 EUR ( regisztrációs adó )
Épülő ingatlan esetén:
10.000,- EUR-val lefoglalható amely beleszámít a vételárba.
1 hónapig tartják ezért az ingatlant amíg elkészül és aláírásra kerül a szerződés.
- Szerződéskötéskor fizetendő : 40 % ( mínusz a foglaló )
+ Illeték - a vételártól függően: 0 - 5 000 EUR-ig 0 %
5 001 - 170 000 EUR-ig 0,15 %
170 000 EUR felett 0,2 %
+ Ügyvédi díj - az ingatlan értékének 1 %-a ( tartalmazza a teljes ügyintézést és a kérvény benyújtását külföldi vásárló részére )
- Szerkezetkész állapotnál fizetendő : 20 %
- Tetőszerkezet / szigetelés elkészültekor fizetendő :15 %
- Burkolás elkészültekor fizetendő : 15 %
- Kulcsátadáskor fizetendő : 10 %
+ 5 % ÁFA
+ 50 EUR ( regisztrációs adó )
