A Pliades Seafront villái Cipruson, Ayia Theklán alig egy kőhajításra épülnek a világhírű, kék zászlóval kitüntetett strandjairól híres nyaralóhelytől, Ayia Napától. Az év 8 hónapjában felhőtlen napsütésben élvezhetjük a fehér homokos, kristálytiszta vizű strandokat, a legkiválóbb nemzetközi konyhát kínáló éttermeket, bárokat, valamint a nyüzsgő éjszakai életet.

A villa enteriőrje eleganciát, könnyed luxust sugároz és a 21. század jegyében a villák már okos otthonok, ezért minden kényelmi funkció a tulajdonos egyedi igényeire szabható. 

A csodálatos panorámájú, modern, hatalmas üvegfalakkal rendelkező, 3 szintes, 5 hálós és 5 fürdőszobás, 32 négyzetméternyi feszített víztükrű medencével, 33 négyzetméter tetőterasszal, kocsibeállóval rendelkező villa igazi gyöngyszem. Mediterrán luxus mindössze pár méterre a ragyogó tengertől!

Kiváló elhelyezkedése miatt a Pliades Seafront ingatlanjai nem csak ideális családi otthont tudnak nyújtani, hanem kiváló befektetési lehetőséget is!

Belső extrák:

  • Közvetlen tengerparti ingatlan
  • Minőségi anyagok, igényes berendezés
  • Nyitott, modern kivitelezésű konyha, funkcionális terek
  • Személyre szabható alagsori szint
  • Tetőkert az Ayia Napai kikötőre tekintő panorámával
  • Alumínium dupla rétegű nyílászárók
  • Energiahatékony fűtő-hűtő rendszer
  • Automatikus fény- és hőszabályozó rendszer
  • Parkosított, gondozott kert
  • Medence és kerti sütésre kiépített terület
  • Fedett parkoló
 

Távolságok:

  • 100 m-re a mediterrán part
  • 500 m-re homokos strand
  • 800 m-re a éttermek és bárok
  • 8 percre Ayia Napa központja
  • 25 percre Larnaca központja
  • 35 percre Privát Angol Iskola
  • 35 percre a Larnacai Repülőtér
  • 70 percre az Ercan Repülőtér

 

FIZETÉSI ÜTEMEZÉS:
  • Kész ingatlan esetén:


10.000,- EUR-val lefoglalható amely beleszámít a vételárba.  
1 hónapig tartják ezért az ingatlant amíg elkészül és aláírásra kerül a szerződés.

- Szerződéskötéskor fizetendő : 90 % ( mínusz a foglaló )

  + Illeték - a vételártól függően: 0 - 5 000 EUR-ig                       0 %
                                                 5 001 - 170 000 EUR-ig            0,15 %
                                                 170 000 EUR felett                   0,2 % 

  + Ügyvédi díj - az ingatlan értékének 1 %-a  ( tartalmazza a teljes ügyintézést és a kérvény benyújtását külföldi vásárló részére )

- Kulcsátadáskor fizetendő : 10 %
+ 5 % ÁFA
+ 50 EUR ( regisztrációs adó )


  • Épülő ingatlan esetén:

10.000,- EUR-val lefoglalható amely beleszámít a vételárba.  
1 hónapig tartják ezért az ingatlant amíg elkészül és aláírásra kerül a szerződés.

- Szerződéskötéskor fizetendő : 40 % ( mínusz a foglaló )

 + Illeték - a vételártól függően: 0 - 5 000 EUR-ig                       0 %
                                                 5 001 - 170 000 EUR-ig            0,15 %
                                                 170 000 EUR felett                   0,2 % 

+ Ügyvédi díj - az ingatlan értékének 1 %-a  ( tartalmazza a teljes ügyintézést és a kérvény benyújtását külföldi vásárló részére )

- Szerkezetkész állapotnál fizetendő : 20 %

- Tetőszerkezet / szigetelés elkészültekor fizetendő :15 %

- Burkolás elkészültekor fizetendő : 15 %

- Kulcsátadáskor fizetendő : 10 %
+ 5 % ÁFA
+ 50 EUR ( regisztrációs adó )